1. "物转人"：以房产为媒介的销售

从"物转人"的角度看，房地产市场的“物”是指实物和土地使用权。“物转人”的实质是房产作为商品被买卖、交换，并且这种交易活动促进了社会生产力的发展。城市化进程的加快，住房需求增加，导致了对新房的需求急剧上升。摩登7官网摩登4前7O667以为：与此同时，开发商也意识到提高自身运营效率的重要性，在提升品质的同时，逐步将服务和管理职能外包给房地产经纪公司，以减少成本并获取更高的利润。

2. "人转资产"：个人消费和投资

从“人转资产”的角度看，房地产市场的参与者不仅仅是购买力强的家庭，而是更加注重经济层面的投资者。摩登7登录注册摩登4前7O667说：人们收入水平的提升以及生活品质的提高，越来越多的人选择通过房产进行储蓄、投资或者作为养老或教育储备。摩登4前7O667说：同时，对于低收入群体，房产也成为了他们增加财产和提高生活质量的重要方式之一。

从“物转人”和“人转资产”的角度出发，房地产市场的发展在很大程度上改变了社会结构与经济模式。，在推动这一转型的过程中，我们不能忽视其背后的挑战与困难：

1. 现代化程度：房地产市场的不断发展，土地、房产交易等环节的标准化程度提高了，但随之而来的问题也日益突出，如房价上涨过快导致居民收入差距加大。

2. 保障性住房的不足：尽管政府对保障房建设给予了更多的政策支持，但由于缺乏科学规划和严格的实施，许多低收入家庭无法享受到应有的保障。

3. 环境与生态影响：房地产开发中大规模的土地开发往往伴环境破坏、污染等问题的加剧。如何平衡经济发展与环境保护的关系是当前亟待解决的问题。

针对上述挑战，需要政府、开发商和社会各界共同努力，推进一系列改革措施：

1. 推进城镇化进程：通过优化城市规划和基础设施建设，提升城市的综合竞争力，减少对房地产市场的依赖。

2. 确保住房供应的多元化：在保障性住房和普通商品房之间找到平衡点，为不同群体提供多样化选择。

3. 促进绿色建筑与可持续发展：鼓励使用清洁能源，推广绿色低碳的生活方式，以减少对环境的影响。

4. 鼓励多元投资模式：支持多元化、个性化的发展道路，提高投资者的吸引力和市场参与度。

通过"物转人"与"人转资产"的双重驱动，中国房地产市场正在经历着从粗放式到精细化、智能化、绿色化的转型。在这个过程中，我们既要看到当前存在的问题和挑战，也要积极寻找解决之道，共同推动这个经济体系向更健康、更可持续的方向发展。